The world is your oyster.Бүкіл әлем сіздің алдыңызда.
TWIYO — брокерлер клиенттерін шекара асыра жіберіп, бұл үшін шынымен ақы алатын орын. Клиент туралы бірде-бір мәлімет берілмей тұрып, комиссия үлесі бекітіліп, келісімге қол қойылады.
B2B жылжымайтын мүлік желісі
Агенттерге клиенттері үшін жылжымайтын мүлік әлеміндегі інжу-маржандарды табуға көмектесеміз.
Негізін қалаушы орындары 2027 жылғы 1 наурызға дейін ашық — алғашқы 50 агент пен алғашқы 10 агенттікке.
Сіз клиентті шетелге жібердіңіз. Комиссияны ешқашан көрмедіңіз.
Бұл халықаралық клиенті бар әр брокердің басынан өтеді. Ұсыныс сенім негізінде жасалады, мәміле алты мың миль қашықтықта жабылады, ал комиссия ешқашан қайтпайды. Брокерлерге жиырма жыл бойы сату бағдарламаларын сатып келеді. Брокерлерге сату бағдарламасы керек емес. Оларға ақы төленуі керек.
Жергілікті төлем
Лицензиясы бар жетекші брокер комиссияны өз юрисдикциясында алады. Жергілікті мәмілеге ешқандай өзгеріс енгізілмейді.
Үлеспен емес, шотпен
Сіздің үлесіңіз TWIYO жүргізетін болатын бірыңғай желі келісімі аясында екі мүше компания арасында шот бойынша төленетін ұсыныс және кеңес беру сыйақысы ретінде төленеді.
Ешқашан ортада емес
TWIYO шартты, дәлелдерді және санкцияларды сақтайды — бірақ комиссияны ешқашан сақтамайды. Эскроу жоқ, клиент ақшасы жоқ, транзиттік қаражат жоқ.
Осы ретпен төрт қадам. Реттің өзі — өнім.
-
Клиентті тіркеңіз
Клиентті нарыққа тіркеңіз. Тіркеу жасалған сәтте уақыт белгісін алып, бұғатталады: желі нарықтың бос емес екенін көреді, бірақ клиенттің кім екенін ешкім көрмейді. Тіркеу 90 күн жарамды және әр тіркелген әрекет сайын ұзартылады.
-
Брокеріңізді таңдаңыз
Клиентті кім алатынын өзіңіз таңдайсыз. Профильдерде желідегі аяқталған мәмілелер, жабылуға дейінгі медиан күн саны, даулар тарихы, жауап беру деңгейі және лицензияның тексерілген күні көрсетіледі. Сіздің клиентіңіз, сіздің комиссияңыз, сіздің шешіміңіз.
-
Үлесті бекітіңіз
Әдепкі бойынша тең бөлінеді. Қабылдаушы тарап келіседі немесе қарсы ұсыныс береді. Барлық тараптар бірлескен мәміле туралы келісімге қол қояды — тек содан кейін ғана клиентіңіздің деректері ашылады. Ешқашан керісінше емес.
-
Ақы алыңыз
Жетекші брокер мәмілені жергілікті жерде жабады, ал сіздің үлесіңіз компаниядан компанияға шот арқылы төленеді. Қабылдаушы тарап алғашқы кіріс ұсынысынан бұрын кепіл салған, сондықтан бірдеңе дұрыс болмаса, ақша қолжетімді жерде тұр.
Әдепкі бойынша тең. Келісіңіз немесе қарсы ұсыныс беріңіз.
Тең үлестер — бастапқы нүкте, ал қабылдаушы тарап оларға келіседі немесе қарсы ұсыныс береді. Мәміледегі әр тараптың нақты рөлі бар — клиентті әкелуші, листинг, мәмілені жабушы немесе жетекші брокер. Номиналды тараптарға рұқсат етілмейді және бір мәмілеге төрттен артық тарап қатыспайды.
Кез келген елдің лицензиясы бар брокерлеріне ашық.
TWIYO аумақтық эксклюзивтілік бермейді. Кез келген нарықтағы талапқа сай кез келген брокер қосыла алады, ал клиентті бағыттау аумақтық құқықпен емес, клиентті әкелушінің таңдауымен шешіледі.
TWIYO — жылжымайтын мүлік агенттігі емес, желі операторы және мәмілелер үшін бәсекелеспейді.
- Еуропа
- Таяу Шығыс
- Африка
- Азия
- Аустралия және Тынық мұхиты
- Америка
Өзін ақтайтын жазылым және тек желі тапқан мәмілелерден алынатын төлем.
| Тариф | Орындар | Айына | Жылына |
|---|---|---|---|
| Жеке агент | 1 | $79 | $790 |
| Бутик | 2–10 | $199 | $1,990 |
| Кеңсе | 11–50 | $399 | $3,990 |
| Бірнеше кеңсе | 51–200 | $799 | $7,990 |
| Корпоративтік | 200+ | Жеке келісім | |
Жылдық тариф он айдың бағасына тең. Орындар ешқашан саналмайды — бүкіл командаңызды қосыңыз.
| Мәміле | Ең аз | Ең көп |
|---|---|---|
| Сату | $500 | $25,000 |
| Ұзақ мерзімді жалға беру | $100 | Жоқ |
| Қысқа мерзімді жалға беру | Төлемсіз | |
Ақша қалай қозғалады: TWIYO-ның табыс үшін төлемі, жалпы комиссияның 10%, ең алдымен ұсталады, ал қалған таза комиссияны тараптар бөліседі.
Брокерлер арасында бөлінгенге дейін жалпы комиссиядан ұсталады. Сіздің жеке жергілікті бизнесіңізден ешқашан алынбайды.
Жазылым ақысы осы төлемнің есебіне жазылады. Сіз тапқан әр табыс төлемі қалдықты азайтады, сондықтан белсенді мүше іс жүзінде тек 10% төлейді, басқа ештеңе төлемейді.
Қысқа мерзімді жалға беру әдейі төлемсіз. Сомалар әкімшілік шығынды ақтамайды, ал қысқа мерзімді жалға берудің тегін ұсыныстары сатылымдар арасында желіні белсенді ұстайды.
Алғашқы 50 агент. Алғашқы 10 агенттік. Жазылым өмір бойы тегін.
Елу агент пен он агенттік қосылғанда немесе 2027 жылғы 1 наурызда — қайсысы бұрын болса, сол кезде орындар жабылады.
Негізін қалаушы орнын алу- Тек жазылым тегін. Табыс үшін төлем негізін қалаушыларға да барлық мүшелерге қалай қолданылса, дәл солай қолданылады.
- Негізін қалаушылар да басқалармен бірдей KYC, лицензия тексеруі мен кепілден өтеді, сондықтан сіз жұмыс істейтін әр брокер бір стандартпен тексерілген.
- Тағы бір негізін қалаушы мүшені әкеліңіз — негізін қалаушы мәртебесі сізде біржола қалады.
- Ұсыныс алу үшін нарығыңыз талап ететін жерде тексерілген лицензия, аяқталған KYC және салынған кепіл қажет. Ұсыныс жіберу үшін тек ақылы мүшелік жеткілікті.
Жиі қойылатын сұрақтар
TWIYO деген не?
TWIYO — брокерлер клиенттерін шекара асыра жіберіп, бұл үшін шынымен ақы алатын орын. Клиент туралы бірде-бір мәлімет берілмей тұрып, комиссия үлесі бекітіліп, келісімге қол қойылады.
TWIYO — жылжымайтын мүлік агенттігі емес, желі операторы және мәмілелер үшін бәсекелеспейді.
TWIYO комиссияны өзінде ұстай ма?
TWIYO шартты, дәлелдерді және санкцияларды сақтайды — бірақ комиссияны ешқашан сақтамайды. Эскроу жоқ, клиент ақшасы жоқ, транзиттік қаражат жоқ.
Лицензиясы бар жетекші брокер комиссияны өз юрисдикциясында алады. Жергілікті мәмілеге ешқандай өзгеріс енгізілмейді.
Табыс үшін төлем қалай алынады?
Ақша қалай қозғалады: TWIYO-ның табыс үшін төлемі, жалпы комиссияның 10%, ең алдымен ұсталады, ал қалған таза комиссияны тараптар бөліседі.
Брокерлер арасында бөлінгенге дейін жалпы комиссиядан ұсталады. Сіздің жеке жергілікті бизнесіңізден ешқашан алынбайды.
Қысқа мерзімді жалға беру әдейі төлемсіз. Сомалар әкімшілік шығынды ақтамайды, ал қысқа мерзімді жалға берудің тегін ұсыныстары сатылымдар арасында желіні белсенді ұстайды.
Үлес қалай белгіленеді?
Әдепкі бойынша тең бөлінеді. Қабылдаушы тарап келіседі немесе қарсы ұсыныс береді. Барлық тараптар бірлескен мәміле туралы келісімге қол қояды — тек содан кейін ғана клиентіңіздің деректері ашылады. Ешқашан керісінше емес.
Кім қосыла алады?
Кез келген елдің лицензиясы бар брокерлеріне ашық.
Ұсыныс алу үшін нарығыңыз талап ететін жерде тексерілген лицензия, аяқталған KYC және салынған кепіл қажет. Ұсыныс жіберу үшін тек ақылы мүшелік жеткілікті.
Негізін қалаушыларға арналған ұсыныс деген не?
Алғашқы 50 агент. Алғашқы 10 агенттік. Жазылым өмір бойы тегін.
Елу агент пен он агенттік қосылғанда немесе 2027 жылғы 1 наурызда — қайсысы бұрын болса, сол кезде орындар жабылады.
Тек жазылым тегін. Табыс үшін төлем негізін қалаушыларға да барлық мүшелерге қалай қолданылса, дәл солай қолданылады.
Өтінішті қалай беремін?
Мүшелік агенттік басшылары мен лицензиясы бар агенттерге ашық. Әр компанияны ұсыныс алмас бұрын тексереміз — желіге қосылудың бар мәні де осында.
Әрі қарай: өтінішіңіз membership@twiyo.homes мекенжайына түседі, ал ол жеткен сәтте осы бет мұны растайды. Жауап сол мекенжайдан келеді.
Нарығыңыз бен лицензияңыз туралы айтыңыз.
Мүшелік агенттік басшылары мен лицензиясы бар агенттерге ашық. Әр компанияны ұсыныс алмас бұрын тексереміз — желіге қосылудың бар мәні де осында.
TWIYO-ны кім басқарады
TWIYO — құрылу кезеңіндегі тәуелсіз желі операторы. Ол брокерлік компания емес: ешқашан мәміле үшін бәсекелеспейді және ешқашан комиссияны немесе клиент ақшасын сақтамайды. Өтініштер membership@twiyo.homes мекенжайына түседі және сол мекенжайдан жауап беріледі. Операциялық компанияның заңды атауы, тіркеу деректері мен мекенжайы Желіге мүшелік туралы келісімде көрсетіледі, оған әр мүше қол қоятын болады.
Email арқылы ыңғайлы ма? membership@twiyo.homes