The world is your oyster.El mundo es tuyo.
TWIYO es donde los brokers derivan clientes a otros países y de verdad cobran por ello. El reparto queda fijado y el acuerdo firmado antes de que se comparta un solo dato del cliente.
Una red inmobiliaria B2B
Ayudamos a los agentes a encontrar las perlas de sus clientes en el mundo inmobiliario.
Las plazas fundacionales están abiertas hasta el 1 de marzo de 2027: los primeros 50 agentes y las primeras 10 agencias.
Derivaste un cliente al extranjero. Nunca viste la comisión.
Le pasa a todo broker con clientes internacionales. La presentación se hace de palabra, la operación se cierra a seis mil millas de distancia y la comisión nunca vuelve. Llevan veinte años vendiendo a los brokers software de gestión comercial. Los brokers no necesitan ese software. Necesitan cobrar.
Cobro local
El broker de registro con licencia recibe la comisión en su propia jurisdicción. Nada cambia en la operación local.
Facturado, no repartido
Tu parte se abona como honorario facturado de presentación y asesoramiento entre dos empresas miembro, bajo un único acuerdo de red que custodiará TWIYO.
Nunca en medio
TWIYO custodia el contrato, las pruebas y las sanciones, pero nunca la comisión. Sin depósito en garantía, sin dinero de clientes, sin fondos retenidos.
Cuatro pasos, en este orden. El orden es el producto.
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Registra al cliente
Registra un cliente en un mercado. El registro quedará con fecha y hora y bloqueado en cuanto se haga: la red verá que el mercado está reservado y nadie verá quién es el cliente. El registro dura 90 días y se renueva con cada actividad registrada.
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Elige a tu broker
Tú eliges quién lo recibe. Los perfiles muestran las operaciones completadas en la red, la mediana de días hasta el cierre, el historial de disputas, la tasa de respuesta y la fecha de verificación de la licencia. Tu cliente, tu comisión en juego, tu decisión.
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Fija el reparto
A partes iguales por defecto. La parte receptora acepta o contraoferta. Todas las partes firmarán un acuerdo de colaboración, y solo entonces se desbloquearán los datos de tu cliente. Nunca al revés.
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Cobra
El broker de registro cierra la operación en su mercado y tu parte se factura de empresa a empresa. La parte receptora depositó una fianza antes de su primera derivación entrante, así que, si algo sale mal, el dinero ya está a tu alcance.
Iguales por defecto. Acepta o contraoferta.
Las partes iguales son el punto de partida, y la parte receptora las acepta o contraoferta. Cada parte de una operación tiene un rol definido: origen, captación, cierre o broker de registro. No se admiten partes nominales, y ninguna operación tiene más de cuatro.
Abierta a brokers con licencia de cualquier país.
TWIYO no concede exclusividad territorial. Cualquier broker que cumpla los requisitos, en cualquier mercado, puede unirse, y la derivación la decide quien origina el cliente, no los derechos territoriales.
TWIYO es un operador de red, no una agencia inmobiliaria, y no compite por operaciones.
- Europa
- Oriente Medio
- África
- Asia
- Australia y el Pacífico
- América
Una suscripción que recuperas y una comisión solo en las operaciones que te trae la red.
| Plan | Puestos | Mensual | Anual |
|---|---|---|---|
| Agente individual | 1 | $79 | $790 |
| Boutique | 2–10 | $199 | $1,990 |
| Oficina | 11–50 | $399 | $3,990 |
| Varias oficinas | 51–200 | $799 | $7,990 |
| Empresa | 200+ | A medida | |
El plan anual cuesta diez meses. Los puestos nunca se miden: da de alta a todo tu equipo.
| Operación | Mínimo | Máximo |
|---|---|---|
| Venta | $500 | $25,000 |
| Alquiler de larga duración | $100 | Sin máximo |
| Alquiler de corta duración | Sin comisión | |
Cómo se mueve el dinero: la comisión de éxito de TWIYO, el 10% de la comisión bruta, se descuenta primero, y la comisión neta que queda es la que se reparten las partes.
Se descuenta de la comisión bruta antes del reparto entre brokers. Nunca se cobra sobre tu propio negocio local.
Tu suscripción se descuenta de ella. Cada comisión de éxito que generas reduce el saldo, así que un miembro activo en la práctica solo paga el 10% y nada más.
Los alquileres de corta duración no tienen comisión a propósito. Los importes no justifican la gestión, y las derivaciones gratuitas de corta duración mantienen viva la red entre ventas.
Los primeros 50 agentes. Las primeras 10 agencias. Suscripción gratis de por vida.
Las plazas se cierran cuando se hayan unido cincuenta agentes y diez agencias, o el 1 de marzo de 2027, lo que ocurra primero.
Reserva una plaza fundacional- Solo la suscripción es gratuita. La comisión de éxito se aplica a los miembros fundadores exactamente igual que a cualquier miembro.
- Los miembros fundadores pasan la misma verificación KYC, de licencia y de fianza que todos los demás, así que cada broker con el que trate ha sido revisado con el mismo estándar.
- Presenta a otro miembro fundador y conservarás la condición de fundador para siempre.
- Para recibir derivaciones necesita una licencia verificada donde su mercado la exija, la verificación KYC completada y una fianza depositada. Para enviar derivaciones solo necesita una membresía de pago.
Preguntas frecuentes
¿Qué es TWIYO?
TWIYO es donde los brokers derivan clientes a otros países y de verdad cobran por ello. El reparto queda fijado y el acuerdo firmado antes de que se comparta un solo dato del cliente.
TWIYO es un operador de red, no una agencia inmobiliaria, y no compite por operaciones.
¿TWIYO retiene alguna vez la comisión?
TWIYO custodia el contrato, las pruebas y las sanciones, pero nunca la comisión. Sin depósito en garantía, sin dinero de clientes, sin fondos retenidos.
El broker de registro con licencia recibe la comisión en su propia jurisdicción. Nada cambia en la operación local.
¿Cómo se cobra la comisión de éxito?
Cómo se mueve el dinero: la comisión de éxito de TWIYO, el 10% de la comisión bruta, se descuenta primero, y la comisión neta que queda es la que se reparten las partes.
Se descuenta de la comisión bruta antes del reparto entre brokers. Nunca se cobra sobre tu propio negocio local.
Los alquileres de corta duración no tienen comisión a propósito. Los importes no justifican la gestión, y las derivaciones gratuitas de corta duración mantienen viva la red entre ventas.
¿Cómo se decide el reparto?
A partes iguales por defecto. La parte receptora acepta o contraoferta. Todas las partes firmarán un acuerdo de colaboración, y solo entonces se desbloquearán los datos de tu cliente. Nunca al revés.
¿Quién puede unirse?
Abierta a brokers con licencia de cualquier país.
Para recibir derivaciones necesita una licencia verificada donde su mercado la exija, la verificación KYC completada y una fianza depositada. Para enviar derivaciones solo necesita una membresía de pago.
¿Qué es la oferta fundacional?
Los primeros 50 agentes. Las primeras 10 agencias. Suscripción gratis de por vida.
Las plazas se cierran cuando se hayan unido cincuenta agentes y diez agencias, o el 1 de marzo de 2027, lo que ocurra primero.
Solo la suscripción es gratuita. La comisión de éxito se aplica a los miembros fundadores exactamente igual que a cualquier miembro.
¿Cómo presento mi solicitud?
La membresía está abierta a brokers principales y agentes con licencia. Verificamos cada entidad antes de que pueda recibir una derivación, que es precisamente lo que hace que merezca la pena unirse a la red.
Qué ocurre después: su solicitud llega a membership@twiyo.homes y esta página confirma su recepción en cuanto llega. La respuesta llega desde esa dirección.
Cuéntanos tu mercado y tu licencia.
La membresía está abierta a brokers principales y agentes con licencia. Verificamos cada entidad antes de que pueda recibir una derivación, que es precisamente lo que hace que merezca la pena unirse a la red.
Quién gestiona TWIYO
TWIYO es un operador de red independiente en fase de fundación. No es una agencia inmobiliaria: nunca compite por una operación y nunca custodia comisiones ni dinero de clientes. Las solicitudes llegan a membership@twiyo.homes y se responden desde esa dirección. La denominación legal, el registro y la dirección de la sociedad operadora figurarán en el Acuerdo de Membresía de la Red, que firmará cada miembro.
¿Prefieres el correo? membership@twiyo.homes