The world is your oyster.世界はあなたの思いのまま。
TWIYO は、ブローカーが国境を越えて顧客を紹介し、きちんと報酬を受け取れる場所です。顧客情報がひとつでも渡る前に、配分は確定し、契約は署名済みになります。
B2B 不動産ネットワーク
不動産の世界で、エージェントが顧客のための真珠を見つけるお手伝いをします。
創設メンバー枠は2027年3月1日まで受付中——先着 50 名のエージェントと先着 10 社の仲介会社が対象です。
顧客を海外に紹介した。けれど報酬は一度も届かなかった。
海外の顧客を持つブローカーなら誰にでも起こることです。紹介は信頼だけで行われ、取引は六千マイル離れた場所で成立し、手数料は二度と戻ってきません。ブローカーは二十年にわたって営業管理ソフトを売り込まれてきました。ブローカーに必要なのは営業管理ソフトではありません。報酬を受け取ることです。
現地で支払い
免許を持つ担当ブローカーが、自らの法域で手数料を受け取ります。現地の取引そのものは何も変わりません。
分配ではなく請求
あなたの取り分は、TWIYO が保管することになる単一のネットワーク契約のもと、二つのメンバー企業間で請求される紹介・助言報酬として支払われます。
決して間に入らない
TWIYO が保持するのは契約、証拠、そして制裁権です——手数料は決して預かりません。エスクローなし、顧客資金なし、滞留資金なし。
四つのステップを、この順番で。順番こそが製品です。
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顧客を登録する
顧客を市場に登録します。登録は作成と同時にタイムスタンプが付き、ロックされる予定です。ネットワークにはその市場が押さえられていることだけが見え、顧客が誰かは誰にも見えません。登録は 90 日間有効で、活動を記録するたびに更新されます。
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ブローカーを選ぶ
誰に紹介するかは、あなたが選びます。プロフィールには、ネットワークでの成約実績、成約までの日数の中央値、紛争履歴、返信率、免許確認日が表示されます。あなたの顧客、あなたの報酬、あなたの判断です。
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配分を確定する
初期設定は均等配分。受け手側は承諾するか、対案を出します。全当事者が共同仲介契約に署名します——そのときはじめて顧客の情報が開示されます。その逆は決してありません。
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報酬を受け取る
担当ブローカーが現地で取引を完了し、あなたの取り分は企業間で請求されます。受け手側は最初の紹介を受ける前に保証金を差し入れているため、万一の場合でも資金はすでに手の届くところにあります。
初期設定は均等。承諾か、対案か。
均等な取り分が出発点です。受け手側はそれを承諾するか、対案を出します。取引の各当事者には明確な役割があります——紹介、物件受託、成約、または担当ブローカー。名目だけの当事者は認められず、一件の取引に四者を超える当事者は参加できません。
あらゆる国の免許を持つ仲介業者に開かれています。
TWIYO は地域独占権を一切付与しません。どの市場でも条件を満たすブローカーなら参加でき、紹介先は地域の権利ではなく紹介元の選択で決まります。
TWIYO はネットワークの運営者であり、仲介会社ではなく、取引をめぐって競合しません。
- ヨーロッパ
- 中東
- アフリカ
- アジア
- オーストラリアと太平洋
- 南北アメリカ
元が取れるサブスクリプションと、ネットワークが見つけた取引にだけかかる手数料。
| プラン | 席数 | 月額 | 年額 |
|---|---|---|---|
| 個人エージェント | 1 | $79 | $790 |
| ブティック | 2–10 | $199 | $1,990 |
| オフィス | 11–50 | $399 | $3,990 |
| 複数オフィス | 51–200 | $799 | $7,990 |
| エンタープライズ | 200+ | 個別見積 | |
年額は十か月分の料金です。席数は一切カウントしません——チーム全員で使えます。
| 取引 | 最低額 | 上限 |
|---|---|---|
| 売買 | $500 | $25,000 |
| 長期賃貸 | $100 | なし |
| 短期賃貸 | 無料 | |
お金の流れ：TWIYO の成功報酬（総手数料の 10%）が最初に差し引かれ、残った純手数料を当事者で分け合います。
ブローカー間の配分前に総手数料から差し引かれます。あなた自身の現地業務には一切かかりません。
サブスクリプション料金は成功報酬に充当されます。 成功報酬が発生するたびに残高が減るため、アクティブなメンバーは実質的に 10% だけを支払い、それ以外はかかりません。
短期賃貸はあえて無料にしています。金額が事務負担に見合わないうえ、無料の短期賃貸の紹介が売買の合間もネットワークを活発に保つからです。
先着 50 名のエージェント。先着 10 社の仲介会社。サブスクリプションは永久無料。
五十名のエージェントと十社のエージェンシーが参加した時点、または2027年3月1日のいずれか早いほうで締め切ります。
創設メンバー枠を確保する- 無料になるのはサブスクリプションだけです。成功報酬は、創設メンバーにも他のすべてのメンバーと同じく適用されます。
- 創設メンバーも他のメンバーと同じ KYC、免許確認、保証金の手続きを完了します。そのため、取引相手となるブローカーは全員、同じ基準で確認されています。
- 別の創設メンバーを紹介すれば、創設メンバーの資格を永久に保持できます。
- 紹介を受けるには、市場が求める場合は確認済みの免許、完了した KYC、差し入れ済みの保証金が必要です。紹介を出すには有料メンバーシップだけで足ります。
よくある質問
TWIYO とは何ですか？
TWIYO は、ブローカーが国境を越えて顧客を紹介し、きちんと報酬を受け取れる場所です。顧客情報がひとつでも渡る前に、配分は確定し、契約は署名済みになります。
TWIYO はネットワークの運営者であり、仲介会社ではなく、取引をめぐって競合しません。
TWIYO が手数料を預かることはありますか？
TWIYO が保持するのは契約、証拠、そして制裁権です——手数料は決して預かりません。エスクローなし、顧客資金なし、滞留資金なし。
免許を持つ担当ブローカーが、自らの法域で手数料を受け取ります。現地の取引そのものは何も変わりません。
成功報酬はどのようにかかりますか？
お金の流れ：TWIYO の成功報酬（総手数料の 10%）が最初に差し引かれ、残った純手数料を当事者で分け合います。
ブローカー間の配分前に総手数料から差し引かれます。あなた自身の現地業務には一切かかりません。
短期賃貸はあえて無料にしています。金額が事務負担に見合わないうえ、無料の短期賃貸の紹介が売買の合間もネットワークを活発に保つからです。
取り分はどのように決まりますか？
初期設定は均等配分。受け手側は承諾するか、対案を出します。全当事者が共同仲介契約に署名します——そのときはじめて顧客の情報が開示されます。その逆は決してありません。
誰が参加できますか？
あらゆる国の免許を持つ仲介業者に開かれています。
紹介を受けるには、市場が求める場合は確認済みの免許、完了した KYC、差し入れ済みの保証金が必要です。紹介を出すには有料メンバーシップだけで足ります。
創設メンバー特典とは何ですか？
先着 50 名のエージェント。先着 10 社の仲介会社。サブスクリプションは永久無料。
五十名のエージェントと十社のエージェンシーが参加した時点、または2027年3月1日のいずれか早いほうで締め切ります。
無料になるのはサブスクリプションだけです。成功報酬は、創設メンバーにも他のすべてのメンバーと同じく適用されます。
申し込み方法は？
メンバーシップは仲介会社の代表者と免許を持つエージェントを対象としています。紹介を受けられるようになる前に、すべての事業者を確認します——それこそが、このネットワークに参加する価値そのものです。
送信後の流れ：お申し込み内容は membership@twiyo.homes に届き、届いた時点でこのページに受付が表示されます。返信は同じアドレスから送られます。
あなたの市場と免許を教えてください。
メンバーシップは仲介会社の代表者と免許を持つエージェントを対象としています。紹介を受けられるようになる前に、すべての事業者を確認します——それこそが、このネットワークに参加する価値そのものです。
TWIYO の運営者
TWIYO は設立段階にある独立したネットワーク運営者です。仲介会社ではなく、取引をめぐって競合することも、手数料や顧客の資金を預かることも決してありません。お申し込みは membership@twiyo.homes に届き、同じアドレスから返信します。運営会社の正式名称、登記情報、所在地は、すべてのメンバーが署名することになるネットワーク・メンバーシップ契約に記載されます。
メールをご希望ですか？ membership@twiyo.homes